マイキャッスル大森町エクセレントステージ

  • 東京都大田区大森西五丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
7,499万円
127.2万円/㎡
相場
7,693万円
130.5万円/㎡
6,553
7,313
8,073
8,832
AI査定結果
推定相場価格
7,693万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,313万円〜8,073万円
124.1万円/㎡〜137.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
マイキャッスル大森町エクセレントステージ
7,499万円（127.2万円/㎡）/ 13階 / 58.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は118.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/017,499万円127.2万円13階 58.94㎡ 2LDK南
2026/04/097,499万円125.3万円13階 59.84㎡ 2LDK南
2026/04/057,699万円130.6万円13階 58.94㎡ 2LDK南
2026/03/157,680万円130.2万円14階 58.98㎡ 2LDK-
2026/03/137,699万円128.7万円13階 59.84㎡ 2LDK南
2026/03/137,799万円132.3万円13階 58.94㎡ 2LDK南
2026/02/077,799万円130.3万円13階 59.84㎡ 2LDK南
2026/02/057,899万円134.0万円13階 58.94㎡ 2LDK南
2025/12/287,899万円132.0万円13階 59.84㎡ 2LDK南
2025/12/257,999万円135.7万円13階 58.94㎡ 2LDK南
2025/11/227,999万円133.7万円13階 59.84㎡ 2LDK南
2023/10/095,580万円90.4万円13階 61.72㎡ 2LDK南
2023/06/224,290万円77.3万円3階 55.48㎡ 2LDK南
2023/06/084,490万円80.9万円3階 55.48㎡ 2LDK南
2023/06/014,590万円82.7万円3階 55.48㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は114.21万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
マイキャッスル大森町エクセレントステージ
大田区大森西五丁目
大森町駅1分 7,499万円127.2万円58.94㎡2LDK13階 / 14階建 南2002年72戸SRC
2023/12/19グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,590万円99.4万円56.25㎡2LDK5階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/06/05ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 9,090万円124.4万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2025/11/19アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 9,580万円150.5万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2026/04/02ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 7,790万円129.6万円60.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2025/11/14アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,000万円136.0万円66.16㎡2LDK5階 / 7階建 南東2002年63戸RC
2023/11/06オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 5,980万円96.4万円62.04㎡2LDK5階 / 5階建 東2005年45戸RC
2025/07/14パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,980万円130.5万円68.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2026/04/22フローレンスパレス田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 7,580万円105.5万円71.87㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2026/02/07大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/04/10東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 7,180万円114.9万円62.5㎡2LDK7階 / 9階建 東2001年60戸SRC
2025/04/14セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,798万円96.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2026/02/20田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 5,000万円109.9万円45.49㎡1LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/09/14グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、大田区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は大田区の平均と比較して14%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
大田区
111.6万円/㎡
前年比+27.8%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル大森町エクセレントステージ
所在地東京都大田区大森西五丁目
交通京急本線大森町駅徒歩1分
築年月2002年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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